3 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 3 015 € à 4 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°6 et de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 824 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 389 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Océan

Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2020

258 000 €(2 932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

3 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 3 Rue de l'Océan se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Océan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fossés boisés, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,481 €)

Impasse de la Ville au Jau, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,106 €)

Impasse des Coquelines, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,736 €)

Impasse des Fosses Paviolles, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.