11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 487 € à 4 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°9 et de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chapelle à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 950 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 513 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Océan

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

472 500 €(3 780 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

11 Rue de l'Océan, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 23.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fossés boisés, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,481 €)

Impasse de la Ville au Jau, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,106 €)

Impasse des Coquelines, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,736 €)

Impasse des Fosses Paviolles, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.