9 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 927 € à 3 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°14 et de 3.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloterie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 670 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 525 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Ile du Moulin

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ile du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2023

347 000 €(3 243 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•107 m²

9 Rue de l'Ile du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Ile du Moulin dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ile du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 9 Rue de l'Ile du Moulin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Ile du Moulin par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ile du Moulin se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Villès Batard, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,424 €)

Rue des Iris, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,311 €)

Impasse du Clos du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,289 €)

Rue de la Vieille Masse, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ile du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ile du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.