31 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 996 € à 4 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°29 et de 16.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 31 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Savary à 200 mètres

Ventes au 31 Route de Saint-Lyphard

Une vente a été recensée au 31 Route de Saint-Lyphard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2019

285 500 €(3 440 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

31 Route de Saint-Lyphard, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Saint-Lyphard dans son marché local

Prix du 31 Route de Saint-Lyphard par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Lyphard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 31 Route de Saint-Lyphard se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Saint-Lyphard par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Lyphard se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 24.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Guiziot, 44117 Saint-André-des-Eaux(2,882 €)

Route de Tréhé, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,303 €)

Route de la Fresnais, 44117 Saint-André-des-Eaux(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Saint-Lyphard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Saint-Lyphard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.