18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 3 052 € à 3 803 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Métairie D'ust à 152 mètres

Ventes au 18 Route de la Métairie d'Ust

Les 2 ventes au 18 Route de la Métairie d'Ust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

657 000 €(4 106 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux

15 septembre 2020

210 000 €(2 727 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

18 Route de la Métairie d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de la Métairie d'Ust dans son marché local

Prix du 18 Route de la Métairie d'Ust par rapport à la voie

Sur Route de la Métairie d'Ust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 18 Route de la Métairie d'Ust se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de la Métairie d'Ust par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Métairie d'Ust se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Lande d'Ust, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de la Métairie d'Ust

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de la Métairie d'Ust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.