12 Route de Guérande, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 2 843 € à 5 765 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route de Guérande, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Route de Guérande, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grands Parcs à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Guérande

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Guérande dans son marché local

Prix du 12 Route de Guérande par rapport à la voie

Sur Route de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 12 Route de Guérande se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Guérande par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Guérande se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 47.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Kerpoisson, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,374 €)

Impasse de la Villès Poule, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,929 €)

Les Parcs Pointus - Domaine de St-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,162 €)

Rue des Chênes, 44117 Saint-André-des-Eaux(4,894 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Guérande

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Guérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.