2 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 202 € à 4 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°4 et de 8.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Bas Clos à 621 mètres

Ventes au 2 Route de Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Route de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

650 000 €(4 392 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

2 Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Route de Bellevue par rapport à la voie

Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Route de Bellevue se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bellevue par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bellevue se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 29.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Calabres, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,025 €)

La Grée - Domaine de St-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,715 €)

Bellevue - Domaine de St-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux(4,065 €)

Impasse du Four à Pain, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.