2 Parc de la Prée, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 422 € à 4 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Parc de la Prée, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Parc de la Prée, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route Du Bilot à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Parc de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Parc de la Prée dans son marché local

Prix du 2 Parc de la Prée par rapport à la voie

Sur Parc de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 Parc de la Prée se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Parc de la Prée par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc de la Prée se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 0.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Destinée, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,197 €)

Route de Tréhé, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,303 €)

Route du Bilot, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Parc de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Parc de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.