2 Le Parc du Rocher, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 2 985 € à 5 782 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Le Parc du Rocher, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 30.5 % à celui du n°1 et de 37.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Le Parc du Rocher, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Golf à 461 mètres

Ventes au 2 Le Parc du Rocher

Une vente a été recensée au 2 Le Parc du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

1 295 000 €(4 592 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•282 m²

2 Le Parc du Rocher, 44117 Saint-André-des-Eaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Parc du Rocher dans son marché local

Prix du 2 Le Parc du Rocher par rapport à la voie

Sur Le Parc du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Le Parc du Rocher se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Parc du Rocher par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Parc du Rocher se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 47.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bellevue, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,568 €)

La Grée - Domaine de St-Denac, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,715 €)

Route des Calabres, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,025 €)

Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Parc du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Parc du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.