3 Impasse des Charmilles, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 274 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Charmilles, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Impasse des Charmilles, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1688 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Charmilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Impasse des Charmilles se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Charmilles par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Charmilles se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Rouans et -18.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.