13 Avenue des Sports, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 272 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue des Sports, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 5.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Avenue des Sports, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Sports

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des Sports dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Sports par rapport à la voie

Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 Avenue des Sports se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Sports par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Sports se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -2.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.