8 Avenue des Roches, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Roches, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2831 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 88 mètres
Ventes au 8 Avenue des Roches
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Avenue des Roches se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Roches par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Roches se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Rouans et -11.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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