12 Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 329 € à 3 737 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°12 bis et de 5.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Simone Veil à 958 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1069 mètres

Ventes au 12 Rue Vincent Van Gogh

Une vente a été recensée au 12 Rue Vincent Van Gogh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

285 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

12 Rue Vincent Van Gogh, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local

Prix du 12 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Rue Vincent Van Gogh se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vincent Van Gogh se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Rezé et -5.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Salvador Dali, 44400 Rezé(3,149 €)

Allée Max Ernst, 44400 Rezé(3,139 €)

Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44400 Rezé(3,164 €)

Rue Robert Louis Stevenson, 44400 Rezé(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Vincent Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Vincent Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.