26 Rue Séverine, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 2 930 € à 4 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Séverine, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27 bis et de 0.17 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 26 Rue Séverine, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 191 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 588 mètres
- Collège Pont Rousseau à 435 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 588 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 766 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Séverine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Séverine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Séverine dans son marché local

Prix du 26 Rue Séverine par rapport à la voie

Sur Rue Séverine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 26 Rue Séverine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Séverine par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Séverine se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 15.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Patry, 44400 Rezé(3,677 €)

Rue Henri Fiollin, 44400 Rezé(3,515 €)

Avenue du Chêne Gala, 44400 Rezé(3,452 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Séverine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Séverine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.