20 bis Rue Roiné, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 250 €

de 4 387 € à 5 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Roiné, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 20 bis Rue Roiné, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1301 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1021 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Roiné

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Roiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Roiné dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Roiné par rapport à la voie

Sur Rue Roiné, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 20 bis Rue Roiné se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Roiné par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Roiné se situe 57.75 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 70.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,431 €)

Rue Bruneau, 44400 Rezé(4,200 €)

Rue Ordronneau, 44400 Rezé(4,546 €)

Rue Lebreton, 44400 Rezé(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Roiné

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Roiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.