1 Rue Rio, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 848 €

de 3 348 € à 5 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Rio, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Rio, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1311 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1016 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rio

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rio dans son marché local

Prix du 1 Rue Rio par rapport à la voie

Sur Rue Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 1 Rue Rio se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rio par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rio se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 57.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Aubin, 44400 Rezé(4,769 €)

Place Levoyer, 44400 Rezé(5,431 €)

Rue Lebreton, 44400 Rezé(4,907 €)

Rue Roiné, 44400 Rezé(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rio

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.