12 Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 172 € à 5 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Rue Raphaël Lancelot, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trentemoult à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1298 mètres
- Collège Salvador Allende à 1298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1139 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Raphaël Lancelot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raphaël Lancelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Raphaël Lancelot dans son marché local

Prix du 12 Rue Raphaël Lancelot par rapport à la voie

Sur Rue Raphaël Lancelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 12 Rue Raphaël Lancelot se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Raphaël Lancelot par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raphaël Lancelot se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 34.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Raphaël Lancelot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raphaël Lancelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.