4 Rue Paul Gauguin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 3 173 € à 3 576 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Paul Gauguin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue Paul Gauguin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Simone Veil à 770 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 884 mètres

Ventes au 4 Rue Paul Gauguin

Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2022

420 000 €(4 078 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

4 Rue Paul Gauguin, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 4 Rue Paul Gauguin se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Paul Gauguin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Gauguin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Rezé et 7.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Houx, 44400 Rezé(3,320 €)

Rue Vassily Kandinsky, 44400 Rezé(3,346 €)

Rue des Sureaux, 44400 Rezé(3,252 €)

Allée Max Ernst, 44400 Rezé(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.