5 Rue Moreau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 105 € à 5 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Moreau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue Moreau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Levoyer à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 1154 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Jaurès à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Moreau dans son marché local

Prix du 5 Rue Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 5 Rue Moreau se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Moreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Moreau se situe 28.61 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 38.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Allain, 44400 Rezé(3,793 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Rue Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.