31 Rue Mazureau, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 457 € à 4 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Mazureau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 31 Rue Mazureau, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinier à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 710 mètres
- Collège Pont Rousseau à 529 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Mazureau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Mazureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Mazureau dans son marché local

Prix du 31 Rue Mazureau par rapport à la voie

Sur Rue Mazureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 31 Rue Mazureau se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mazureau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Mazureau se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 31.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé(3,196 €)

Rue Henri Fiollin, 44400 Rezé(3,515 €)

Rue Gendron, 44400 Rezé(3,615 €)

Avenue des Redellières, 44400 Rezé(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Mazureau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Mazureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.