12 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 253 € à 4 090 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°11 et de 4.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morinière-Jaunais.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagathu à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1074 mètres
- Collège Pont Rousseau à 884 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1074 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 227 mètres

Ventes au 12 Rue Maurice Lagathu

Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Lagathu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

250 000 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

12 Rue Maurice Lagathu, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maurice Lagathu dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Lagathu par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Lagathu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 12 Rue Maurice Lagathu se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Lagathu par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Lagathu se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Rezé et -13.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ouche Dinier, 44400 Rezé(3,153 €)

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,540 €)

Rue Péquin, 44400 Rezé(3,401 €)

Impasse Mazureau, 44400 Rezé(3,567 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Lagathu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Lagathu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.