38 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 262 € à 4 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 38 Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Rezé à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 1206 mètres
- Collège Petite Lande à 535 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Jouaud

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Jouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Maurice Jouaud dans son marché local

Prix du 38 Rue Maurice Jouaud par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Jouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 38 Rue Maurice Jouaud se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Maurice Jouaud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Jouaud se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Baillourie, 44400 Rezé(3,098 €)

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Biens en vente à proximité du 38 Rue Maurice Jouaud

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Maurice Jouaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.