8 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 422 €

de 2 708 € à 3 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue Maurice Garand, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Macé à 190 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 587 mètres
- Collège privé Saint Paul à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 587 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 794 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Garand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Garand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Garand dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Garand par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Garand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 8 Rue Maurice Garand se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Garand par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Garand se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Marchais, 44400 Rezé(3,176 €)

Rue Georges Barbeau, 44400 Rezé(3,253 €)

Impasse Julien Marchais, 44400 Rezé(3,156 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Garand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Garand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.