3 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Rue Louis Morandeau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 806 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Morandeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Morandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Morandeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Morandeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Morandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Rue Louis Morandeau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Morandeau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Morandeau se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 8.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Morandeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Morandeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Morandeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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