12 Rue Louis Aragon, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 902 €

de 1 882 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Aragon, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 10.51 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Louis Aragon, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 3 locaux - 33 parkings - 664 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0776 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Tableau à 98 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 68 mètres
- Collège privé Saint Paul à 172 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 486 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Aragon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Aragon dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à la voie

Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Rue Louis Aragon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Aragon par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Aragon se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 19.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,168 €)

Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,195 €)

Rue Jean Jaurès, 44400 Rezé(3,371 €)

Rue du Danube, 44400 Rezé(3,734 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Aragon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Aragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.