2 Rue Lazare Hoche, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 531 € à 3 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lazare Hoche, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Lazare Hoche, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naudières à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lazare Hoche dans son marché local

Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 2 Rue Lazare Hoche se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lazare Hoche se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Rezé et -5.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Etang Bernard, 44400 Rezé(2,679 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,019 €)

Rue Jean Baptiste Kléber, 44400 Rezé(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lazare Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lazare Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.