7 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 335 € à 3 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Julien Marchais, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 161 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- Collège privé Saint Paul à 446 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 675 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Julien Marchais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Julien Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Julien Marchais dans son marché local

Prix du 7 Rue Julien Marchais par rapport à la voie

Sur Rue Julien Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 Rue Julien Marchais se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Julien Marchais par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Julien Marchais se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Rezé et -6.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Commune de 1871, 44400 Rezé(3,417 €)

Impasse du Port au Blé, 44400 Rezé(3,408 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,135 €)

Chemin du Bois Coquelin, 44400 Rezé(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Julien Marchais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Julien Marchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.