22 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 330 € à 4 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Rue Julien Douillard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0845 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0766 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 183 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 398 mètres
- Collège Pont Rousseau à 208 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 432 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Julien Douillard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Julien Douillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Julien Douillard dans son marché local

Prix du 22 Rue Julien Douillard par rapport à la voie

Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 22 Rue Julien Douillard se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Julien Douillard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Julien Douillard se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 12.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Perraud, 44400 Rezé(3,812 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Julien Douillard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Julien Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.