2 Rue Jean Hochard, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 303 € à 4 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Hochard, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 272 €/m²0 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Jean Hochard, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Basse Landes-Chêne Gala.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Moulins à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 908 mètres
- Collège Petite Lande à 685 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Hochard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Hochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Hochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Hochard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hochard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Rue Jean Hochard se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Hochard par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Hochard se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Desmichel, 44400 Rezé(3,540 €)

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Avenue Siméon Foucault, 44400 Rezé(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Hochard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Hochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.