13 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 616 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°15 et de 18.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Rue Jean Baptiste Vigier, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 312 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 356 mètres
- Collège privé Saint Paul à 448 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 356 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 773 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Baptiste Vigier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean Baptiste Vigier dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean Baptiste Vigier par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Vigier se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Rezé et 1.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé(3,407 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Baptiste Vigier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Baptiste Vigier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.