4 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 454 € à 3 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Lupien à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 783 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 169 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 198 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 291 mètres

Ventes au 4 bis Rue Georges Boutin

Une vente a été recensée au 4 bis Rue Georges Boutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

244 100 €(3 755 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•65 m²

4 bis Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Georges Boutin dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Georges Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 bis Rue Georges Boutin se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Georges Boutin se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Rezé et 0.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(3,135 €)

Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,086 €)

Avenue des Treilles, 44400 Rezé(3,210 €)

Rue Louis Macé, 44400 Rezé(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Georges Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Georges Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.