18 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 513 €

de 2 448 € à 4 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue Georges Boutin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison radieuse à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Corbusier à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 726 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 171 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 1003 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 104 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Boutin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Georges Boutin dans son marché local

Prix du 18 Rue Georges Boutin par rapport à la voie

Sur Rue Georges Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 18 Rue Georges Boutin se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Georges Boutin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Boutin se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marion Cahour, 44400 Rezé(3,088 €)

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Rue Louis Macé, 44400 Rezé(2,993 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Georges Boutin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Georges Boutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.