2 Rue Gadrignolle, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 481 €

de 3 108 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gadrignolle, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Gadrignolle, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 278 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1138 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1041 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1138 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 1116 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gadrignolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gadrignolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gadrignolle dans son marché local

Prix du 2 Rue Gadrignolle par rapport à la voie

Sur Rue Gadrignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Rue Gadrignolle se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gadrignolle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gadrignolle se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 12.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles Moreau, 44400 Rezé(3,507 €)

Rue des Chevaliers, 44400 Rezé(4,016 €)

Rue Allin, 44400 Rezé(3,502 €)

Rue Jean Tharaud, 44400 Rezé(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gadrignolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gadrignolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.