32 Rue Francis Le Carval, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Francis Le Carval, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Paul.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinière à 127 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 356 mètres
Ventes au 32 Rue Francis Le Carval
Les 2 ventes au 32 Rue Francis Le Carval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Francis Le Carval dans son marché local
Prix du 32 Rue Francis Le Carval par rapport à la voie
Sur Rue Francis Le Carval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 32 Rue Francis Le Carval se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Francis Le Carval par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Francis Le Carval se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 43.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Francis Le Carval
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Francis Le Carval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Francis Le Carval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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