2 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 576 € à 3 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 et de 2.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 2 Rue Fontaine Launay, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 791 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Salengro à 179 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 289 mètres
- Collège privé Saint Paul à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 289 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Salengro à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine Launay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fontaine Launay dans son marché local

Prix du 2 Rue Fontaine Launay par rapport à la voie

Sur Rue Fontaine Launay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue Fontaine Launay se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fontaine Launay par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontaine Launay se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 21.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Fontaine Launay, 44400 Rezé(2,525 €)

Rue Pierre Brossolette, 44400 Rezé(3,044 €)

Avenue Louise Michel, 44400 Rezé(2,731 €)

Place Roger Salengro, 44400 Rezé(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fontaine Launay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fontaine Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.