40 Rue Flora Tristan, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 874 € à 3 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Flora Tristan, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 40 Rue Flora Tristan, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 818 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0764 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flora Tristan à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Chêne Creux à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Flora Tristan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Flora Tristan dans son marché local

Prix du 40 Rue Flora Tristan par rapport à la voie

Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 40 Rue Flora Tristan se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Flora Tristan par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Flora Tristan se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 7.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lechat, 44400 Rezé(3,162 €)

Rue des Naudières, 44400 Rezé(3,304 €)

Rue Elsa Triolet, 44400 Rezé(3,222 €)

Rue Charles Rivière, 44400 Rezé(3,061 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Flora Tristan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Flora Tristan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.