31 Rue Félix Faure, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Félix Faure, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 189 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Ventes au 31 Rue Félix Faure
Les 3 ventes au 31 Rue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 31 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 31 Rue Félix Faure se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Félix Faure par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Félix Faure se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 23.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Félix Faure
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Félix Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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