25 Rue Félix Faure, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 889 €

de 2 380 € à 3 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Félix Faure, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°27 et de 16.96 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 8 locaux.

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À propos du 25 Rue Félix Faure, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 8 locaux - 78 parkings - 2617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 177 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 332 mètres
- Collège privé Saint Paul à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 738 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 25 Rue Félix Faure se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Félix Faure se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Puits Baron, 44400 Rezé(3,172 €)

Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé(3,476 €)

Avenue de la IVème République, 44400 Rezé(2,504 €)

Place Pierre Sémard, 44400 Rezé(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.