23 Rue Félix Faure, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Félix Faure, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 8 locaux - 78 parkings - 2617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 173 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 461 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 418 mètres
Ventes au 23 Rue Félix Faure
Les 8 ventes au 23 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 23 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 23 Rue Félix Faure se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Félix Faure par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Félix Faure se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Rezé et 50.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Félix Faure
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Félix Faure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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