2 Rue Félix Faure, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 970 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Félix Faure, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Félix Faure, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rousseau - Martyrs à 171 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 430 mètres
- Collège privé Saint Paul à 538 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 839 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Faure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Félix Faure se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Faure se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 11.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Puits Baron, 44400 Rezé(3,172 €)

Rue de la Barbonnerie, 44400 Rezé(3,472 €)

Avenue de la IVème République, 44400 Rezé(2,505 €)

Place Pierre Sémard, 44400 Rezé(3,275 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.