13 Rue Eugène Orieux, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 655 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 069 € à 3 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Eugène Orieux, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°15 et de 2.78 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Eugène Orieux, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult.
6 niveaux - 1669 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haute Île à 142 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 949 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 788 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 731 mètres
- Ecole primaire publique Port au Blé à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Orieux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Orieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Orieux dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Orieux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Orieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 13 Rue Eugène Orieux se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Orieux par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Orieux se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Rezé et 44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Seil, 44400 Rezé(2,124 €)

Rue Véga, 44400 Rezé(2,184 €)

Rue de l'Ile Macé, 44400 Rezé(2,254 €)

Rue Emile Zola, 44400 Rezé(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Orieux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Orieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.