21 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 21 Rue Etienne Lemerle, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 767 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Bonnet à 204 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 419 mètres
Ventes au 21 Rue Etienne Lemerle
Les 3 ventes au 21 Rue Etienne Lemerle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etienne Lemerle dans son marché local
Prix du 21 Rue Etienne Lemerle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lemerle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 21 Rue Etienne Lemerle se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etienne Lemerle par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Etienne Lemerle se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Etienne Lemerle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Etienne Lemerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Etienne Lemerle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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