8 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 094 € à 4 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 bis et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 149 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 259 mètres
- Collège Pont Rousseau à 110 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 259 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 491 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Lebert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local

Prix du 8 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 8 Rue Emmanuel Lebert se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Lebert se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fraix, 44400 Rezé(3,543 €)

Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,964 €)

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Rue Félix Tableau, 44400 Rezé(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Emmanuel Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emmanuel Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.