2 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 841 € à 4 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et de 4.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Emmanuel Lebert, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Fraix à 91 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 319 mètres
- Collège Pont Rousseau à 155 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Roger Salengro à 515 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Lebert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Lebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emmanuel Lebert dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Lebert par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Lebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Rue Emmanuel Lebert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Lebert par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Lebert se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 24.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Auvinet, 44400 Rezé(3,964 €)

Rue Charles Perraud, 44400 Rezé(3,812 €)

Rue Félix Tableau, 44400 Rezé(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Lebert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Lebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.