41 Rue Emile Blandin, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 787 € à 3 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Emile Blandin, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 et de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 41 Rue Emile Blandin, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Naudières-Landes Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagathu à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1284 mètres
- Collège Petite Lande à 980 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1284 mètres
- Ecole maternelle publique Ouche Dinier à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Ouche Dinier à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Emile Blandin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Emile Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Emile Blandin dans son marché local

Prix du 41 Rue Emile Blandin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 41 Rue Emile Blandin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Emile Blandin par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emile Blandin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Square Emile Blandin, 44400 Rezé(3,156 €)

Rue Hervé Bazin, 44400 Rezé(3,053 €)

Rue des Hucasseries, 44400 Rezé(3,124 €)

Impasse du Clouais, 44400 Rezé(3,373 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Emile Blandin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Emile Blandin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.