31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 31 Rue du Vert Praud, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Praud à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chêne Creux à 1001 mètres
- - Ecole primaire publique Ragon à 719 mètres
Ventes au 31 Rue du Vert Praud
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vert Praud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue du Vert Praud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vert Praud par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Praud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 31 Rue du Vert Praud se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vert Praud par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vert Praud se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue du Vert Praud
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Vert Praud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Vert Praud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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