8 Rue du Patis, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 855 € à 3 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Patis, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Patis, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Rezé à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 962 mètres
- Collège Petite Lande à 740 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 267 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Patis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Patis dans son marché local

Prix du 8 Rue du Patis par rapport à la voie

Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 8 Rue du Patis se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Patis par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Patis se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Rezé et 6.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Galarnière, 44400 Rezé(2,917 €)

Rue Maurice Utrillo, 44400 Rezé(3,437 €)

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Rue de la Chesnaie, 44400 Rezé(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Patis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Patis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.