2 bis Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 2 bis Rue du Haut Landreau, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 921 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 806 mètres
- - Collège Salvador Allende à 806 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 349 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Haut Landreau
Les 14 ventes au 2 bis Rue du Haut Landreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Haut Landreau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Haut Landreau par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Landreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 bis Rue du Haut Landreau se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Haut Landreau par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Haut Landreau se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 12.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Haut Landreau
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Haut Landreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue du Haut Landreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexis FOUACHE D'HALLOY
reze 44400
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