2 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 724 € à 4 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Z.A. Atout Sud-Trentemoult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus North'house à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 574 mètres
- Ecole maternelle publique Le Corbusier à 712 mètres
- Ecole primaire publique Yvonne et Alexandre Plancher à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Leclerc se situe 71.17 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 25.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal De Lattre de Tassigny, 44400 Rezé(4,114 €)

Rue Piguet, 44400 Rezé(3,042 €)

Rue Jean-François de La Pérouse, 44400 Rezé(4,551 €)

Rue Alexandre Lemerle, 44400 Rezé(4,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.