2 Rue du Fusain, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 894 € à 3 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fusain, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue du Fusain, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Classerie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 1251 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 706 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fusain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fusain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fusain dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fusain par rapport à la voie

Sur Rue du Fusain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 Rue du Fusain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fusain par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fusain se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Rezé et 2.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Henri Spaak, 44400 Rezé(3,167 €)

Rue des Argousiers, 44400 Rezé(3,179 €)

Rue des Symphorines, 44400 Rezé(3,188 €)

Rue du Houx, 44400 Rezé(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fusain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fusain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.